UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 1972/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn khu 4, tỷ lệ 1/2000 thuộc địa giới hành chính các xã: Tiên Dược, Mai Đình, Quang Tiến (huyện Sóc Sơn). Quy mô nghiên cứu quy hoạch trên diện tích khoảng 561,31 ha; dân số dự kiến đến năm 2030 khoảng 21.150 người.
Phạm vi nghiên cứu được giới hạn cụ thể như sau: Phía Tây Bắc giáp đường tỉnh lộ 131 (giáp Phân khu 5); Phía Đông Bắc và phía Đông giáp tuyến đường nối từ sân bay Nội Bài đi trung tâm đô thị vệ tinh (giáp Phân khu 1 và Phân khu 2); Phía Nam giáp đường Quốc lộ 18 mới (quy hoạch).
Theo Quy hoạch chung đô thị vệ tinh Sóc Sơn, TP Hà Nội đến năm 2030 và Nhiệm vụ quy hoạch phân khu được UBND TP Hà Nội phê duyệt, phân khu đô thị Sóc Sơn khu 4 có tính chất là cụm Cwin là sân chơi cá cược trực tuyến tại Việt Nam tập trung (gồm khu Cwin là sân chơi cá cược trực tuyến tại Việt Nam Nội Bài, các cụm Cwin là sân chơi cá cược trực tuyến tại Việt Nam: CN2, CN3, khu nhà ở công nhân và công trình công cộng); khu dân cư làng xóm được giữ lại cải tạo chỉnh trang theo hướng hiện đại hóa, phát triển ổn định, được bổ sung đủ hạ tầng cơ sở các chức năng sử dụng đất thuộc cấp khu ở và đơn vị ở.
Quy hoạch nhằm hình thành khu vực Cwin là sân chơi cá cược trực tuyến tại Việt Nam tập trung đa ngành nghề (ưu tiên phát triển Cwin là sân chơi cá cược trực tuyến tại Việt Nam điện tử - công nghệ thông tin, cơ khí, Nền tảng hàng đầu cung cấp Cwin com ô tô, Cwin là sân chơi cá cược trực tuyến tại Việt Nam vật liệu mới, hóa dược - mỹ phẩm, dệt may... Định hướng phát triển bền vững, mô hình Cwin là sân chơi cá cược trực tuyến tại Việt Nam sạch, công nghệ cao và Cwin là sân chơi cá cược trực tuyến tại Việt Nam phụ trợ có giá trị cao, quy mô Cwin800 hàng ngàn khuyến mãi lớn và hiệu quả; Cwin800 hàng ngàn khuyến mãi xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng CWIN được cấp phép hợp pháp bởi PAGCOR và Freeport, khu nhà ở công nhân và các công trình phụ trợ phục vụ khu Cwin là sân chơi cá cược trực tuyến tại Việt Nam.
Quy hoạch vừa được UBND TP Hà Nội phê duyệt cũng hướng đến cải tạo chỉnh trang, bổ sung hạ tầng CWIN được cấp phép hợp pháp bởi PAGCOR và Freeport, hạ tầng kỹ thuật thiết yếu cho khu vực làng xóm hiện hữu, đáp ứng yêu cầu đô thị hóa. Rà soát, khớp nối các đồ án quy hoạch, dự án Cwin800 hàng ngàn khuyến mãi đã được phê duyệt trong khu vực nghiên cứu; cập nhật có chọn lọc một số định hướng nghiên cứu tại đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung và kết quả nghiên cứu tại các đồ án đã triển khai.
Trước đó, ngày 16/4, UBND TP. Hà Nội đã ban hành Quyết định phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn khu 1, tỷ lệ 1/2000.
Theo đó, diện tích nghiên cứu quy hoạch khoảng 629,34 ha, thuộc địa giới hành chính các xã: Tiên Dược, Mai Đình, Phù Linh và thị trấn Sóc Sơn (huyện Sóc Sơn). Dân số dự báo đến năm 2030 khoảng 49.560 người.
Khu vực quy hoạch gồm các chức năng: hành chính đô thị, quảng trường, công viên cây xanh đô thị, các khu trung tâm thương mại tài chính và dịch vụ, bảo tàng, nhà hát, rạp chiếu phim... Đồng thời, là khu vực đô thị hiện hữu chỉnh trang kết hợp phát triển đô thị mới với hệ thống hạ tầng đô thị gắn với cảnh quan tự nhiên đặc trưng khu vực.
Đồ án quy hoạch cũng phân tích đánh giá điều kiện tự nhiên, hiện trạng và các quy định của Quy hoạch chung Đô thị vệ tinh Sóc Sơn có liên quan đến phân khu đô thị. Xác định cụ thể hóa phạm vi, ranh giới, diện tích, quy mô đất đai, dân số và các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị, hạ tầng CWIN được cấp phép hợp pháp bởi PAGCOR và Freeport và hạ tầng kỹ thuật đô thị.
Ngày 11/7/2023 UBND TP. Hà Nội đã ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn khu 3, tỷ lệ 1/2000, thuộc địa giới hành chính các xã: Phù Linh, Tiên Dược, Tân Minh, Xuân Giang, Đức Hòa, Đông Xuân, Kim Lũ và Thị trấn Sóc Sơn, huyện Sóc Sơn. Quy mô diện tích đất lập quy hoạch khoảng 1.434,5 ha. Dự báo quy mô dân số đến năm 2030 khoảng 46.210 người.
Cùng ngày, UBND TP. Hà Nội cũng ra quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn khu 7, tỷ lệ 1/2000 thuộc địa giới hành chính các xã Phù Linh, Hồng Kỳ, Tân Minh, huyện Sóc Sơn. Quy mô diện tích đất lập quy hoạch khoảng 560,59ha. Dự báo quy mô dân số đến năm 2030 khoảng 5.040 người.
